PROYECTO NUEVO- Comercial
Planes Y ESTRUCTURA PRINCIPAL Estándar SERVICIOS Ver Arquitectura
(Valores base calculados en UF/m² - reajustables al momento de firmar contrato)
(≈ $ 1,96 MM CLP)
(≈ $ 3,93 MM CLP)
(≈ $ 7,08 MM CLP)
Planes Y ESTRUCTURA PRINCIPAL Estándar SERVICIOS Ver Arquitectura
| Plan | Valor estimado |
| Diseño Arquitectura | 60 UF (≈ $2,36 MM CLP) |
| Arq. + Permiso | 120 UF (≈ $4,72 MM CLP) |
| Arq. + Permiso + Especialidades | 200 UF (≈ $7,86 MM CLP) |
¿Qué incluye cada servicio?
Diseño Arquitectura (0,6 UF / m²)
- Reunión inicial, levantamiento de requerimientos y programa arquitectónico
- Estudio normativo CIP + OGUC + PRC + destino comercial.
- Anteproyecto con hasta 2 variantes de distribución.
- Proyecto definitivo con planos BIM listos para DOM.
- 1 ronda de ajustes según feedback del cliente.
Arquitectura + Permiso de Construcción (1,2 UF / m²) más:
- Todo lo anterior más:
- Tramitación completa del permiso comercial en la Dirección de Obras Municipales.
- 1 ciclo de respuesta a observaciones DOM.
- Timbre y patente profesional.
- 2 visitas mensuales durante la ejecución del proyecto.
- Apoyo para Recepción Final* DOM.
Arquitectura + Permiso + Especialidades (2 UF / m²)
- Todo lo anterior más:
- Cálculo estructural y firma RND.
- Proyectos sanitarios, eléctricos, gas y climatización (HVAC).
- Memoria de cumplimiento energético – Reglamentación Térmica 2025.
- Coordinación de especialidades en modelo BIM federado.
- Clash detection y coordinación interdisciplinar.
- 2 ciclos de respuesta ante observaciones DOM.
Preguntas frecuentes
Protege a ambas partes de la inflación y refleja el valor real de cada etapa.
Sí. Si actualizas dentro de los primeros 90 días, se descuenta el valor ya pagado.
No están incluidos, pero podemos gestionarlos como servicios adicionales.
30 % al firmar contrato, 40 % al aprobar diseño final, 30 % al obtener el permiso.
En todo Chile, combinando metodología BIM + visitas presenciales en hitos clave.
Recepción Final DOM sujeta a revisión por parte del arquitecto patrocinador, quien verificará que la obra ejecutada se haya desarrollado fielmente según el proyecto aprobado.